Les centres de stockage mettent à disposition des box sécurisés dans un bâtiment qui doit être sain et entretenu dans les parties de circulation. Le ménage dans les couloirs doit être fait régulièrement, une visite dans les box doit également être faite entre chaque locataire.
Mais certains clients stockent leurs affaires pendant des années sans ouvrir leur box. Et parfois ils transportent dans leurs cartons quelques nuisibles indésirables.
Le gérant du garde meuble ne peut pas contrôler l’intérieur des box pour vérifier qu’il n’y a pas de problème de nuisibles, sauf à constater des traces de présence dans les couloirs ou les box voisins.
Comme lorsque vous louez un appartement, vous restez responsable de ce qui est entreposé dans votre box. Vous devez donc vous protéger des nuisibles, insectes et souris. Voici des mesures pratiques et efficaces :
1. Nettoyage avant stockage :
– Nettoyez soigneusement tous les objets (meubles, cartons, vêtements) pour éliminer miettes, taches ou résidus alimentaires qui attirent les nuisibles.
– Aspirez les tapis, coussins et matelas pour enlever poussières et débris.
2. **Emballage hermétique** :
– Utilisez des boîtes en plastique avec couvercles étanches plutôt que des cartons, qui sont facilement rongés par les souris.
– Emballez les vêtements, tissus et documents dans des sacs sous vide ou des housses hermétiques.
– Pour les affaires qui ne peuvent pas être stockées dans des boîtes en plastique, il est fortement recommandé de les emballer dans du plastique pour les protéger de toutes sortes de nuisibles. C’est indispensable pour les meubles rembourrés comme les matelas, les canapés, les coussins, etc. qui peuvent devenir de véritables nids à rongeurs.
3. **Produits répulsifs naturels** :
– Placez des sachets de lavande, des feuilles de laurier, ou des boules de cèdre dans le box pour repousser insectes et rongeurs.
– Utilisez des huiles essentielles (menthe poivrée, eucalyptus) sur des cotons à placer stratégiquement, mais évitez le contact direct avec les objets.
4. **Pièges et appâts** :
– Installez des pièges à souris près des coins ou des entrées potentielles.
– Utilisez des répulsifs pour dissuader les rongeurs
5. **Éviter les attractifs** :
– Ne stockez jamais de nourriture, même en petites quantités. Les boîtes de conserve ouvertes, snacks oubliés, farine, lait, produits secs, même en très petite quantité attirent de nombreux nuisibles
– de plus, stocker la nourriture risque d’entraîner le développement de moisissures et favorise l’humidité
– Vérifiez que les appareils électroménagers (frigo, micro-ondes) sont exempts de résidus alimentaires.
– évitez de réutiliser des cartons qui ont été en contact avec des denrées alimentaires, la moindre miette ou odeur attire les nuisibles. Idem pour la vaisselle qui doit être parfaitement propre.
6. **Inspection régulière** :
– Visitez votre box périodiquement pour vérifier l’absence de signes de nuisibles (excréments, traces de rongement, toiles d’araignées).
– Signalez immédiatement tout problème au gestionnaire du centre de stockage.
7. **Collaboration avec le centre de stockage** :
– Assurez-vous que le site est bien entretenu
– Demandez si le centre effectue des traitements antiparasitaires réguliers ou s’il autorise l’utilisation de certains produits.
En cas d’infestation, le centre de selfstockage est-il responsable ?
– La plupart des contrats de self-stockage stipulent que le locataire est responsable des biens stockés et que le centre n’est pas tenu pour responsable des dommages causés par des nuisibles, sauf en cas de négligence prouvée (ex. : absence totale d’entretien ou mauvaise gestion des locaux).
– Les centres doivent maintenir des conditions d’hygiène raisonnables (nettoyage des parties communes, gestion des déchets, etc.) et, dans certains cas, effectuer des traitements antiparasitaires réguliers.
– Si vous pouvez prouver que l’infestation est due à une négligence du centre (ex. : trous dans les murs, absence de mesures préventives), vous pourriez demander une indemnisation, mais cela peut être difficile à établir.
Votre cadenas, votre responsabilité :
– En utilisant votre propre cadenas, vous assumez la responsabilité de la sécurité et de l’état du box. Les centres peuvent arguer que vous auriez dû prendre des mesures pour protéger vos biens (emballages hermétiques, répulsifs, etc.).
– Si des souris ont pénétré par des défauts structurels (murs, portes mal scellées), le centre pourrait être partiellement responsable, mais cela dépend des circonstances.
En résumé, sauf négligence évidente du centre, il est peu probable que le centre de garde meuble soit tenu responsable des souris dans un box fermé par votre cadenas. Prenez les mesures préventives conseillées (nettoyage, emballage, visites régulières)
En combinant ces précautions, vous réduisez considérablement les risques d’infestation tout en protégeant vos biens.
